1996〜2006年築, 専有面積48.72㎡〜68.72㎡の平均販売価格
東京都
121.6万円/㎡
前年比+21.4%
足立区
68.2万円/㎡
前年比+16.1%
レーベンハイム上沼田公園
東京都足立区江北六丁目
日暮里・舎人ライナー / 西新井大師西駅 徒歩6分
2001年築 / 8階建 / 46戸 / RC造
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7階 / 58.72㎡の場合
相場
3,220万円
54.8万円/㎡
2,064
2,835
3,605
4,375
AI査定結果
推定相場価格
3,220万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,835万円〜3,605万円
48.3万円/㎡〜61.4万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年6月17日
レーベンハイム上沼田公園
3,498万円（59.6万円/㎡）/ 7階 / 58.72㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.96万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,498万円 | 59.6万円 | 7階 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/05/17 | 4,180万円 | 64.4万円 | 6階 | 64.9㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/02/18 | 2,050万円 | 34.9万円 | 7階 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は49.75万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | レーベンハイム上沼田公園 足立区江北六丁目 | 西新井大師西駅6分 | 3,498万円 | 59.6万円 | 58.72㎡ | 2LDK+S | 7階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 46戸 | RC |
| 2022/08/06 | エンゼルハイム鹿浜第12 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅4分 | 3,080万円 | 44.8万円 | 68.72㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/12/17 | エンゼルハイム鹿浜第11 足立区鹿浜七丁目 | 西新井大師西駅10分 | 2,990万円 | 47.4万円 | 63.09㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/01 | レーベンハイム西新井セレンティーレ 足立区谷在家二丁目 | 西新井大師西駅7分 | 3,495万円 | 52.1万円 | 67.09㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 53戸 | RC |
| 2025/03/23 | エンゼルハイム鹿浜第8 足立区鹿浜六丁目 | 西新井大師西駅13分 | 2,790万円 | 45.1万円 | 61.92㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | ディアレスト鹿浜 足立区鹿浜八丁目 | 谷在家駅11分 | 3,180万円 | 51.7万円 | 61.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2002年 | 61戸 | RC |
| 2025/06/14 | センチュリー西新井II 足立区谷在家二丁目 | 大師前駅5分 | 2,980万円 | 47.3万円 | 63㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 北 | 1998年 | 25戸 | SRC |
| 2025/02/06 | センチュリー西新井1 足立区谷在家三丁目 | 谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/11 | センチュリー西新井I 足立区谷在家三丁目 | 日暮里・舎人ライナー谷在家駅4分 | 3,198万円 | 50.2万円 | 63.72㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム東京ライズ 足立区西新井七丁目 | 大師前駅2分 | 3,360万円 | 52.7万円 | 63.72㎡ | 2LDK+S(納戸) | 9階 / 15階建 | 東 | 2006年 | 40戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイム鹿浜 足立区鹿浜四丁目 | 西新井大師西駅14分 | 2,700万円 | 50.5万円 | 53.42㎡ | 2S | 5階 / 8階建 | 西 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/27 | グランベル西新井 足立区谷在家一丁目 | 谷在家駅5分 | 3,680万円 | 55.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | - | 1999年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.4%上昇、足立区では16.1%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | レーベンハイム上沼田公園 |
|---|---|
| 所在地 | 東京都足立区江北六丁目 |
| 交通 | 日暮里・舎人ライナー西新井大師西駅徒歩6分 |
| 築年月 | 2001年 |
| 階数 | 8階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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